398/08 GARTENHOTEL PFEFFEL DÜRNSTEIN
UM-, ZU- und NEUBAU
Planung: 2009
Realisierung: 2009/10
Bauweise: Massivbau
Gesamtnutzfläche: 3450,00 m²
Energiekennzahl: 20 kWh/m²a
BESCHREIBUNG
In einer Bauzeit von 28 Wochen wurden nach Abbruch einiger Bauteile zusätzlich zum Bestand 16.500 m³ Hotelkubatur neu geschaffen. Unter erschwerten Bedingungen aufgrund der exponierten Lage hinter einem Bahndamm und strengwinterlichen Witterungsverhältnissen entstanden auf fünf Geschoßebenen 3450 m² neue Nutzfläche. Den Gästen stehen nunmehr 54 Doppelbettzimmer zur Verfügung, die 23 neuen wurden als „Genusszimmer“ mit Balkon und Donaublick ausgeführt. Beim äußeren Erscheinungsbild waren Vorgaben der Baubehörde hinsichtlich Ortsbildschutz im Welterbe Wachau zu berücksichtigen. Daher wurde der Baukörper mit einem Hauptgiebel und zwei kleineren Nebengiebeln stark gegliedert und durch das zurückgesetzte Dachgeschoß die optische Gebäudehöhe reduziert.
Für die Innenraumgestaltung im Bereich des Empfangs, im Restaurant und in den Zimmern sorgte das Hoteleinrichtungsunternehmen Tischlerei Salzburger / Kremsach. Der zentrale Lichthof und der Wellnessbereich wurden in Zusammenarbeit mit Fa. Eberl / Mayrhofen gestaltet. Eine Besonderheit bietet das beheizte Freischwimmbecken im Dachgeschoß mit herrlichem Blick auf die Donau und die Stadt Dürnstein.
Der in Niedrigenergiebauweise konzipierte Gebäudekomplex wird mittels Luftwärmepumpen beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizflächen. Im Sommer sorgen eine Bauteilaktivierung in den Zimmerdecken und Kühldecken in der Erdgeschoßebene für eine sanfte, energiesparende Klimatisierung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in den Sommermonaten mittels thermischen Solaranlagen.
Baumeister: Bammacher/ St. Georgen am Ybbsfeld
Zimmerei: Wallmüller / Sankt Leonhard am Wald
Estriche: Gräser/Gföhl
Spengler/ Dachdecker: BDP-Palmetzhofer/Böheimkirchen
Fenster: WKF/Dobernigg
Elektro/Heizung/Lüftung/Sanitär: Bayer/Weißenkirchen
Aluportale: Hinterkörner/Aschbach
Trockenbau: Pagitsch/Wien
Maler: Kremser Malerwerkstatt
Möbeltischler: Salzburger/Kremsach
Saunalandschaft: Eberl/Mayrhofen
Statik u. Tragwerksplanung: Retter & Partner / Rehberg
Haustechnik u. E-Planung: Engelmann/Sarmingstein